上海再造“新天地”豫园商圈首个购物中心8月开业
城隍庙穿上时尚新装，豫园商圈首个购物中心8月开业 豫园商圈首个综合性休闲购物中心豫龙坊，将在今年8月开业。了解到，豫龙坊拟在城隍庙内复制新天地的夜景和繁华。该项目前身是豫园商城规划核心项目的“庙前广场”，半月前刚去香港路演满载而归。 据豫龙坊总经理张宪德介绍，根据规划，未来豫园商圈将面临较大调整，将从主要销售旅游纪念品和小商品为主的集散地，向区域休闲购物中心转型，并且大规模吸引夜晚的人流。未来该区域新增大型商业项目还包括香港英皇集团斥资20亿元建设的英皇明星城，以及上海城投集团将在露香园地块打造的大型综合项目。 目前，豫龙坊主体建筑包括4幢楼已经完工，正在做休闲广场的配套施工。豫龙坊助理副总裁何宗晔透露，豫龙坊每天每平方米的租金约为1美元至5美元不等，整体平均租金每天每平方米约为3美元，预计6至7年可收回成本。此外，豫龙坊还将联合高力国际，为入驻商户提供统一的物业管理。 2002年，上海豫园街道庙前广场项目动工。按照豫园商城（600655）为庙前广场度身打造的计划，这里将成为整个城隍庙标志性建筑。2005年豫园商城将其以5.7亿元的价格卖给美国嘉沃公司与美国中国地产投资公司，由中国地产的上海分公司凯龙瑞项目投资公司担当豫龙坊的资产管理公司，开始负责项目的招商推广。 据介绍，美国嘉沃公司主要业务总资产超过100亿美元，其金融分部专业从事房地产项目投资，是全球领先的金融投资公司。